日期:2023-08-31 15:54:44 来源:观点地产网
【资料图】
观点香港网讯:8月31日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,发展商采取「先量后价」策略推出新盘,给予居屋客「越级」置业的机会;加上不少市民正等候新居屋于第4季搅珠结果,目前不会主动入市,居屋第二市场交投持续淡静。据香港房屋委员会及房屋署网页最新数据,七月份全港录156宗居屋第二市场买卖个案(按签署临时买卖合约的成交为准),较六月份的174宗按月下跌10%,累计连跌5个月;至于七月份未补价物业成交总值约7.14亿港元,较六月份的7.95亿港元同步减少约10%,成交量及总值均为近9个月新低。
售价方面,七月份每宗居屋第二市场买卖平均作价约457.5万港元,较六月份的456.8万港元按月仅微升0.2%,反映自年初通关后市民恢复信心入市,连月来居二市场消化了大批购买力,带动平均售价缓步回升;惟相较去年同期的494.4万港元则低出约7.5%,相信高息环境下准买家态度仍然审慎,加上个别一手上车盘开价贴近居屋单位,摊分了居屋客源,部分业主或须适度降价才能吸引买家承接,令整体平均作价升幅受限。
陈海潮指出,新盘低开应市,刷新了买卖双方对楼价走势的认知,业主或须扩大议幅才能提高二手单位的竞争力;另外,按揭利率维持高位水平,对上车客构成一定的心理负担,或等待美国联储局九月的议息结果出炉后,才会再作进一步行动,现阶段对于入市抱观望态度,相信八月份居屋第二市场交投量仍然疏落,料于140至160宗之间窄幅上落。
标签:
下一篇: 最后一页
利嘉阁:香港7月未补价居屋登记156宗 近9个月新低
微山县西平镇“红白理事会宣讲”讲出农村新风尚
文心一言应用飙升至苹果商店免费榜首
米内罗竞技队获得巴西杯冠军
开源证券给予亿田智能买入评级
阳泉市平定县新增一处公路收费站
最高派现超470亿!多家A股公司中期大手笔分红 总额近1600亿!
第52次《中国互联网络发展状况统计报告》发布 我国互联网普及率达76.4%
定金和违约金能否同时适用于法律合同
在线观看非诚勿扰2020(在线观看非诚勿扰)
甘李药业: 关于持股5%以上股东权益变动达1%的提示性公告
四川省第十届大学生艺术展演闭幕 三大亮点展现高校艺术教育成果
上汽集团:上半年净利润70.9亿元,同比增2.54%
美股异动丨中通快递盘前跌超5%第二财季营收低于预期
李楠: 华为Mate60的意义和价值完全超越了产品层面
承德市双滦区举办2023年首届职工戏迷票友大赛
“苏拉”奔向粤闽沿海 中国气象局应急响应升至二级
通达海8月30日快速上涨
iPhone 13用户最关心内存!iPhone 15系列或配备8GB内存
陕西铜川可提供澳柯玛热水器维修服务地址在哪
圆的容积计算公式 容积计算公式
三菱翼神性价比怎么样(三菱翼神怎么样值得买吗)
朱芳雨:阿联退役我也11点多才知道 没有任何提前量的
量子安全应用推广初见成效 国盾量子上半年营收同比增长299.78%
非凡传媒:股票交易异常波动公告