上午9时，宁波市六区土拍 正式开拍。

(资料图)

此次 8宗 涉宅地 全部成交， 成交总价约为 52.2亿元 ， 平均溢价率达到8.75%。 其中， 4宗地块（2宗商品住宅用地+1宗安置房用地+1宗租赁住房用地）进入封顶摇号 ，摇号结果如下：

①海达建设集团竞得江北区JB14-01-34、37地块（安置房用地）

②浙江建杭置业竞得海曙区HS16-02-32a地块（未来社区地块）

③华建地产集团竞得江北区JB12-02-02地块（未来社区地块）

④上海增磊钢材竞得鄞州区JD08-G3-1-C地块（租赁住房用地）

至此，宁波市六区此次住宅用地出让地块顺利收官。

宁波 成交 情况

市六区住宅用地成交情况

宁波 成交 小结

从成交宗数来看 ，上 午8宗住宅用地全部线上竞价成交，3宗底价成交，占成交地块的38%。3宗商品住宅用地全部成交，其中2宗达到上限封顶价，进入线下摇号环节，成交总价约为43.4亿元，成交楼面均价约12769元/㎡，平均溢价率8.78%。安置房用地和租赁住房用地方面，各有1宗进入摇号环节。

从成交价格来看 ，海曙未来社区地块成交总价最高，为177409万元，其成交楼面价在此次土拍中也是最高的，为19986元/㎡。

从区域成交情况来看 ，鄞州区两宗地块均为保障性租赁住房用地，鄞州区YZ09-04-j1地块底价成交，鄞州区JD08-G3-1-C地块进入线下摇号环节，这也是宁波首宗封顶摇号的租赁住房用地；海曙区1宗为未来社区地块，吸引了众多开发商竞拍；江北区1宗天鑫未来社区地块和另1宗安置房用地，均 达到上限封顶价，进入线下摇号环节； 镇海1宗商品住宅用地、1宗安置房用地和奉化1宗安置房用地均在上午成交。

从拿地房企来看 ，此次宁波土拍吸引了绿城、驭远、保利、中海、保亿等知名房企报名。

成交地块分布图↓↓